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监理工程师与工程监理企业介绍PPT课件( 55页)

发布时间:

工程监理概论
主讲教师:lmx
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第二章 监理工程师和工程监理企业
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第一节 监理工程师
监理工程师是 取得国家监理工程师执业资格证 书并经注册的监理人员 。
一、监理工程师的执业特点 1、从事管理服务 2、需要有技术、经济、法律和管理知识 3、必须有监理的执业资格
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二、 监理工程师的素质
1、较高的学历和复合型知识结构 2、丰富的工程实践经验 3、良好的品德
1)热爱本质工作 2)具有科学态度 3)为人正直、办事公道 4)谦虚谨慎,善于听取不同意见
4、身体健康
年满65周岁不再予以注册
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三、 监理工程师的职业道德
1. 守法、诚信、公正、科学; 2. 执行建设有关的法规政策,履行合同义务; 3. 善于学*,不断提高监理水*; 4. 不以个人名义承接监理业务; 5. 不同时在两个或两个以上的监理单位注册和兼
职;
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6、不在政府机关、施工承包商以及设备材料供应商、 制造商等单位兼职或有经济联系;
7、不为所监理项目指定承包商、设备材料及构配件 的供应商、制造商;
8、不泄漏所监理工程各方认为需要保密的事项; 9、不收受被监理单位的礼品和礼金; 10、坚持独立自主地开展工作。
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四、FIDIC道德准则
1、对社会和职业的责任 1) 接收对社会的职业责任 2) 寻求与确认的发展原则相适应的解决方法 3) 在任何时候,维护职业的尊严、名誉和荣誉
2、能力 1) 保持其知识和技能与技术、法规、管理的发 展相一致的水*,对于委托人要求的服务采取 相应的技能,并尽心尽力 2)仅在有能力从事服务时方才进行
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3、正直性 在任何时候均为委托人的合法权益行使其职责,
并且正直和忠诚地进行职业服务。
4、公正性 1)在提供职业咨询、评审或决策时不偏不倚; 2) 通知委托人在行使其委托是可能引起的任何潜 在利益冲突; 3) 不接收可能导致判断不公的报酬。
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5、对他人公正 1)坚强“按照能力选择”的观念; 2)不得故意或无意做出损害他人名誉或事务的事情; 3)不得直接或间接取代某以特定工作中已经任命的其 他咨询工程师的位置;
4)通知该工程师并且接到委托人终止其先前任命的建 议前不得取代该咨询工程师的工作; 5)在被要求对其咨询工程师的工作进行审查的情况下, 要以适当的职业行为和礼貌进行。
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五、监理工程师的法律地位
1、法律地位
《建筑法》确定了推行工程监理制,《建设工程质量管理条 例》赋予了质量确认的签字权,监理委托合同约定了监理的具 体的权利和义务。
2、监理工程师的权利
1)使用监理工程师名称 2)使用监理工程师印章 3)依法自主执行业务 4)签署监理文件 5)法律法规赋予的其它权利
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3、监理工程师的义务
1)遵守法律法规,按照合同约定监理 2)恪守职业道德,维护社会公共利益 3)保守职业中接触到的,并被要求保守的技术与与商业 秘密
4)不同时受聘两家或两家以上的单位执行业务 5)不出卖、出借、转让、涂改监理工程师资格证书、岗 位证书和印章 6) 接受职业继续教育,不断提高业务水*
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六、 监理工程师的法律责任
1、违法行为 工程监理违背国家法律法规的行为。 1)将不合格的工程、材料、构件或设备当做
合格品签认; 2) 与建设单位或施工企业串通,在工程招标
投标、工程实施的过程以及竣工验收中弄虚作假。
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2、违约行为
工程监理不履行或不当履行合同义务。
监理工程师违约造成的违约责任由监理企业承 担,但监理单位可以按内部管理办法向责任监理工 程师追偿。

3、安全生产责任

我国刑法规定工程监理单位降低工程质量标准,

造成重大安全事故的,对直接责任人处以五年以下

的有期徒刑,后果特别严重的处以五年以上,十年

以下的徒刑。



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第二节 监理工程师的执业资格考试、注 册与继续教育
一、执业资格考试 1、监理工程师执业资格考试的意义
1)促进监理人员学*业务; 2)统一监理工程师的的业务能力标准; 3)有利于公正地认定监理工程师; 4)建立监理人才库; 5)便于国际接轨 2、考试资格 具有高级专业技术职称,或取得中级专业技术职称后有 三年以上工程设计或施工管理经验。
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3、考试科目
1)建设监理基本理论与相关法规 2)工程建设合同管理 3)工程建设质量、投资、进度控制 4)工程建设监理案例分析
4、 考试结果
考试通过,将有国家人事部和建设部联*浞⒌募嗬砉こ 师执业资格证书
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二、监理工程师注册
1、注册条件
1)取得监理工程师执业资格证书 2)遵纪守法 3)身体健康
2、首次注册手续
由拟聘用的单位向本地区或本部门的,省级监理工 程师注册机关申请注册,经其初审合格后,报国务院建 设行政主管部门审核。
3、注册结果
符合注册条件的,发给由国务院建设行政主管部门 统一制定的【监理工程师岗位证书】
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4、有效期 3年 5、不予注册的情形
1) 不具备完全的民事行为能力; 2) 受刑罚,自执行完毕之日起不满五年的; 3) 因监理行为受行政处罚或处分,自决定之日起不满两年; 4)申请注册中弄虚作假; 5)同时在两个或两个以上的监理单位注册; 6) 年龄在65周岁及其以上; 7) 其它不允许注册的条件
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6、继续注册
1)提交的材料 ? 从事监理的业绩证明和工作总结 ? 国务院建设行政部门认可的过程监理继续教育证明
2)不予继续注册的情形 ? 不能提供上述材料 ? 同时在两个及以上监理单位执业 ? 允许他人以本人名义执业 ? 监理工作中有重大过失,造成重大损失的 3) 有效期3年
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7、变更注册
1)规定
? 注册的单位、专业等内容发生变化的应申请注册变更 ? 变更注册每年只能申请一次。
?
2)程序
由本人申请,单位同意,报省级建设行政主管部门批准 后报国务院建设行政主管部门备案;如果是变更单位,还需 要原注册单位的解聘证明 !
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8、撤销注册
1)撤销注册将收回《监理工程师注册证》和执业印章! 2)撤销注册的情形: ? 完全丧失民事行为能力 ? 受到刑事或停止执业的行政处分 ? 自行停止执业满2年; 3)被撤销注册者,在处罚满五年后,可以重新申请注册
三、注册监理工程师的继续教育
为学*新知识、新技术、新材料、新工艺、新方法,更 新知识,有省级建设主管部门统一组织。
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第三节 工程监理企业的组织形式
企业是指一切从事生产、流通或服务性活动,以谋取经 济利益为目的的经济组织。
一、公司制监理企业
1、有限责任公司 股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资
产对公司的债务承担责任。
1)筹建登记与名称预先核准 2)登记前审批
法律、行政法规对设立公司规定必须报经审批的,在公 司登记前依法办理审批手续。
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3)制定公司章程
(1) 公司名称和住所; (2) 公司经营范围; (3) 公司注册资本; (4) 股东的姓名或者名称; (5) 股东的权利和义务; (6) 股东的出资方式和出资额; (7) 股东转让出资的条件; (8) 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则; (9) 公司的法定代表人; (10)公司的解散事由与清算办法; (11)股东认为需要规定的其他事项 !
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4)办理验资
(1) 股东可以用货币出资,也可以用实物、工业 产权、非专利技术、土地使用权作价出资;
(2) 以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得 超过有限责任公司注册资本的百分之二十;
(3) 股东全部缴纳出资后,必须经法定的验资机构 验资并出具证明。
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5) 填写登记申请表,正式申请登记
(1) 登记条件 a、股东符合法定人数(由二个以上五十个以下股
东共同出资设立) b、股东出资达到法定资本最低限额(科技开发、
咨询、服务性的有限责任公司的注册资本不得少于 人民币十万元)
c、股东共同制定公司章程 d、有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组 织机构 e、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件
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(2) 提交的文件
a、全体股东指定或委托的申办人证明文件 b、公司董事长签署的登记申请书 c、公司章程(应当有全体股东在章程上签名、盖章 ) d、股东法人资格证明或自然人身份证明(一般有限责
任公司由二个以上五十个以下股东共同出资设立) e、验资证明 f、载明公司董事、监事及经理姓名、住所的文件 g、公司法定代表人的任职文件及身份证明 h、公司名称预先核准通知书 i、公司依法预审批文件
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6)工商管理部门核准登记
登记的内容 (1) 名称 (2) 住所 (3) 法定代表人 (4) 公司类型 (5) 注册资本金 (6) 经营范围 (7) 营业期限
7)工商管理部门核发法人营业执照 8)办理其他开业手续
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9)有限责任公司的组织机构
(1) 股东会 (2) 董事会或执行董事(董事长或执行董事为公
司的法定代表人) (3) 监事会或监事 (4) 经理(由董事会聘任或者解聘,或由执行董
事担任)
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2、股份有限公司
其全部资本分为等额股份,股东以其所持股份为限对公司 承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
1)发起人 一般不少于5人,其中须过半数的发起人在中国境内有住所
2)设立方式 (1)发起设立
是指由发起人认购公司应发行的全部股份而设立公司 (2)募集设立
发起人认购的股份不得少于公司股份总数的百分之三十 五,其余股份应当向社会公开募集
3)最低注册资本金 最低注册资本金不少于1000万元。
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3、 公司的变化
1)分公司与子公司
(1) 分公司 公司可以设立分公司,分公司不具有企业法人资格,
其民事责任由公司承担。 (2) 子公司
公司可以设立子公司,子公司具有企业法人资格,依 法独立承担民事责任。
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2)公司的合并与分立 公司合并或者分立,应当由公司的股东会作出决议。
(1) 公司的合并 公司合并时,合并各方的债权、债务,应当由
合并后存续的公司或者新设的公司承继。
① 吸收合并:一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收 的公司解散。 ② 新设合并:两个以上公司合并设立一个新的公司为新设 合并,合并各方解散。
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(2) 公司分立
公司分立,其财产作相应的分割;公司分立前的债务 按所达成的协议由分立后的公司承担。
(3) 变更登记
公司合并或者分立,登记事项发生变更的,应当依法 向公司登记机关办理变更登记
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3)公司破产、解散和清算
(1) 公司破产 公司因不能清偿到期债务,被法院依法宣告破产;
(2) 清算 被依法宣告破产的,由人民法院依照有关法律的规定,
组织股东、有关机关及有关专业人员成立清算组,对公 司进行破产清算。 (3) 公司解散
公司有下列情形之一的,可以解散: ? 公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他
解散 事由出现时; ? 股东会决议解散; ? 公司合并或者分立需要解散的。
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二、中外合资经营监理企业与中外合作经营监理 企业
1、合资经营企业 是中外双方在中国境内共同投资、共同经营、
共同管理、共享利益、共担风险的企业。具有独立 法人资格,出资人以出资额为限,承担合资企业的 有限责任。
以出资额的比例享受权利、承担责任。法律规 定,在企业有效期内,注册资本不得撤出。
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2、合作经营企业 是中外双方在中国境内按照所订协议,共同出
资、合伙经营、共享利益、共担风险,并由合伙人 对合伙企业债务承担无限责任的企业。
以合同约定,出资金、配条件,享受权利、承 担责任,派员或委托管理;
合作期内外方可以先收回投资,合作期满,固 定资产归中方合作者所有。
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三、国企改制及其步骤
1、目的 转换企业的经营机制,建立规范的现代企业制度,提高
企业的活力和效益。
2、步骤: 1)确定发起人,成立筹委会 2)准备改制文件(改制申请、可行性研究报告、公司章程 等) 3)正式提申请
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4)进行资产评估(申请立项、资产清查、评定估算、验证确 认)
5)产权界定 6)股权设置(可以国家股、法人股、自然人股及外资股等形
式,核心是净资产折股)
7)认缴出资额 8)申请公司设立登记 9)签发出资证明书
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第四节 工程监理企业的资质管理制度
一、 监理企业资质等级及业务范围 1、工程监理企业的素质
包括企业的 技术能力、管理水*、业务经验、 经营规模、社会信誉等综合实力指标。 2、资质等级及监理范围
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1)甲级监理企业 (1)企业负责人和技术负责人:具有15年以上的 从事工程建设工作的经历,其中: 企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书 (2)注册监理工程师人数等 ≥25人 (3)注册资本 ≥ 300万元 (4)经历与业绩:*2年内监理过3个以上二等房 屋建筑工程项目或者三个以上二等专业工程项目 (见附表) (5)监理范围 可以监理经核定的工程类别中一、二、三等 工程
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附表:工程项目的等级

工程类别

一等工程 二等工程 三等工程

一般工 业与民用
工程

一般建筑 工程
高耸构筑物
住宅小区

25层以上 16~25层 16层以下 30m跨以上 24~30m跨 24m跨以下
> 200m 100~ 200m < 100m
20万m2 10~20万m2 < 10万m2

公路建设 工程

公路隧道 公路桥梁 城市道路

> 500m 100~ 500m < 100m

单跨> 100m 单跨> 40m 单跨< 40m

总长> 1000m

总长> 200m 总长< 200m

快速路

主干路

次干路
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2) 乙级监理企业
(1)企业负责人和技术负责人:具有10年以上的从事工 程建设工作的经历,其中: 企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书
(2)注册监理工程师人数等 ≥15人 (3)注册资本 ≥ 100万元
(4)经历与业绩:*2年内监理过3个以上三等房屋建筑 工程项目或者三个以上三等专业工程项目
(5)监理范围 可以监理经核定的工程类别中二、三等工程。
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3) 丙级监理企业
(1)企业负责人和技术负责人:具有8年以上的从事工程建 设工作的经历,其中: 企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书
(2)注册监理工程师人数等 ≥5人 (3)注册资本 ≥ 50万元
(4)经历与业绩:承担过二个以上房屋建筑工程项目或者 一个以上专业工程项目。
(5)监理范围 可以监理经核定的工程类别中三等级其一以下的工程。
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二、 监理企业的资质管理(含申请,审批)
1、管理机关
1)国家 国务院建设行政主管部门负责全国工程监理企 业资质的归口管理工作。
2)部委 国务院铁道、交通、水利、信息产业、民航等 有关部门配合国务院建设行政主管部门实施相关资 质类别工程监理企业资质的管理工作。
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3)地方 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部
门负责本行政区域内工程监理企业资质的归口管理 工作。
省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、通 信等有关部门配合同级建设行政主管部门实施相关 资质类别工程监理企业资质的管理工作。
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2、监理资质的确定
1)资质申请 ① 向企业注册所在地的县级以上地方人民政府建设行政
主管部门申请资质;工程监理企业的资质等级分为甲级、乙 级和丙级,并按工程性质和技术特点划分为若干工程类别。
中央管理的企业直接向国务院建设行政主管部门申请资 质,如果申请甲级资质的,则应在向国务院建设行政主管部 门申请,同时向企业注册所在地省、自治区、直辖市建设行政 主管部门报告。
20天
② 新设立的工程监理企业,到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营 业执照后,方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。
③ 新设立的工程监理企业,其资质等级按照最低等级核定,并设一年的暂定 期。
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2)提交的申请材料
① 工程监理企业资质申请表; ② 企业法人营业执照; ③ 企业章程; ④ 企业负责人和技术负责人的工作简历、监理工程师注册
证书等有关证明材料; ⑤ 工程监理人员的监理工程师注册证书; ⑥ 需要出具的其他有关证件、资料。
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3、监理企业的资质年检
1)资质年檢的权限
(1) 甲级工程监理企业资质,由国务院建设行政主管 部门负责年检;其中铁道、交通、水利、信息产业、民 航等方面的工程监理企业资质,由国务院建设行政主管 部门会同国务院有关部门联合年检。
(2) 乙、丙级工程监理企业资质,由企业注册所在地 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责年 检;其中交通、水利、通信等方面的工程监理企业资质, 由建设行政主管部门会同同级有关部门联合年检。
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2)提交的资质年檢资料
(1)工程监理企业资质年检表 (2)工程监理企业资质证书 (3)监理业务手册 (4)企业法人营业执照 (5)工程监理人员变化情况及其他有关资料。
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3)年檢的结论

(1)合格

工程监理企业资质条件符合资质等级标准,且在过去一年内未发 生下列违规行为的,年检结论为合格。

① 与建设单位或者工程监理企业之间相互串通投标,或者以行贿 等不正当手段谋取中标的;

② 与建设单位或者施工单位串通,弄虚作假、降低工程质量的;

③ 将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格 签字的;

④ 超越本单位资质等级承揽监理业务的;

⑤ 允许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程的;

⑥ 转让工程监理业务的;

⑦ 因监理责任而发生过三级以上工程建设重大质量事故或者发生 过两起以上四级工程建设质量事故的;

⑧ 其他违反法律法规的行为。

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(2)基本合格
工程监理企业资质条件中监理工程师注册人员数量、 经营规模未达到资质标准,但不低于资质等级标准的80%, 其他各项均达到标准要求,且在过去一年内未发生违规行为 的,年检结论为基本合格。 (3)不合格
① 资质条件中监理工程师注册人员数量、经营规模的 任何一项未达到资质等级标准的80%,或者其他任何一项未 达到资质等级标准;
② 有违规行为之一的。
(4)年檢的处理
工程监理企业资质年检不合格或者连续两年基本合格的, 建设行政主管部门应当重新核定其资质等级。新核定的资质 等级应当低于原资质等级,达不到最低资质等级标准的,取 消资质
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4、监理企业的升级
1)提交的材料 除按申请资质提交资料外,还应当增加下列资料:
(1)企业原资质证书正、副本; (2)企业的财务决算年报表; (3)监理业务手册 (4)已完成代表工程的监理合同、监理规划及监理工作总结。
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2)晋升资质的条件
(1)在申请之日前一年内有没有发生年檢规定中所列 的违规行为之一的监理企业;
(2)年檢连续两年合格,方可申请晋升上一个资质等级。
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第五节 工程监理企业经营管理
一、 准则 1、监理企业经营活动准则
1)守法 2)诚信 3)公正 4)科学
2、监理工作准则
1) 公正 2)独立 3)自主
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二、承接监理任务的关键性工作
1、了解工程项目信息 2、了解业主 3、认真编制监理大纲
1)监理指导思想 2)管理措施 3)技术措施 4)拟投入的监理力量 5)拟投入的监理装备 6)有关工程建设的建议 4、认真组织投标或积极主动出击争取监理任务
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三、 监理取费
1)监理费的构成
(1)直接成本 (2)间接成本 (3)税金 (4)利润
2)取费方式
(1)按时计酬(3.5万——5万元/人/年) (2)工资加一定比例的其他费用 (3)成本加固定费用 (4)固定酬金
(5)按所监理工程概(预)算的百分比计收
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?

1、不是井里没有水,而是你挖的不够深。不是成功来得慢,而是你努力的不够多。

?

2、孤单一人的时间使自己变得优秀,给来的人一个惊喜,也给自己一个好的交代。

?

3、命运给你一个比别人低的起点是想告诉你,让你用你的一生去奋斗出一个绝地反击的故事,所以有什么理由不努力!

?

4、心中没有过分的贪求,自然苦就少。口里不说多余的话,自然祸就少。腹内的食物能减少,自然病就少。思绪中没有过分欲,自然忧就少。大悲是无泪的,同样大悟

无言。缘来尽量要惜,缘尽就放。人生本来就空,对人家笑笑,对自己笑笑,笑着看天下,看日出日落,花谢花开,岂不自在,哪里来的尘埃!

?

5、心情就像衣服,脏了就拿去洗洗,晒晒,阳光自然就会蔓延开来。阳光那么好,何必自寻烦恼,过好每一个当下,一万个美丽的未来抵不过一个温暖的现在。

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6、无论你正遭遇着什么,你都要从落魄中站起来重振旗鼓,要继续保持热忱,要继续保持微笑,就像从未受伤过一样。

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7、生命的美丽,永远展现在她的进取之中;就像大树的美丽,是展现在它负势向上高耸入云的蓬勃生机中;像雄鹰的美丽,是展现在它搏风击雨如苍天之魂的翱翔中;像江

河的美丽,是展现在它波涛汹涌一泻千里的奔流中。

?

8、有些事,不可避免地发生,阴晴圆缺皆有规律,我们只能坦然地接受;有些事,只要你愿意努力,矢志不渝地付出,就能慢慢改变它的轨迹。

?

9、与其埋怨世界,不如改变自己。管好自己的心,做好自己的事,比什么都强。人生无完美,曲折亦风景。别把失去看得过重,放弃是另一种拥有;不要经常艳羡他人,

人做到了,心悟到了,相信属于你的风景就在下一个拐弯处。

?

10、有些事想开了,你就会明白,在世上,你就是你,你痛痛你自己,你累累你自己,就算有人同情你,那又怎样,最后收拾残局的还是要靠你自己。

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11、人生的某些*闶翘硬坏舻摹S肫浞丫≈苷廴乒ィ蝗缬赂业嘏实牵蛐碚饣嶂湍闳松母叩恪

?

12、有些压力总是得自己扛过去,说出来就成了充满负能量的抱怨。寻求安慰也无济于事,还徒增了别人的烦恼。

?

13、认识到我们的所见所闻都是假象,认识到此生都是虚幻,我们才能真正认识到佛法的真相。钱多了会压死你,你承受得了吗?带,带不走,放,放不下。时时刻刻发

悲心,饶益众生为他人。

?

14、梦想总是跑在我的前面。努力追寻它们,为了那一瞬间的同步,这就是动人的生命奇迹。

?

15、懒惰不会让你一下子跌倒,但会在不知不觉中减少你的收获;勤奋也不会让你一夜成功,但会在不知不觉中积累你的成果。人生需要挑战,更需要坚持和勤奋!

?

16、人生在世:可以缺钱,但不能缺德;可以失言,但不能失信;可以倒下,但不能跪下;可以求名,但不能盗名;可以低落,但不能堕落;可以放松,但不能放纵;可以虚荣,

但不能虚伪;可以*凡,但不能*庸;可以浪漫,但不能浪荡;可以生气,但不能生事。

?

17、人生没有笔直路,当你感到迷茫、失落时,找几部这种充满正能量的电影,坐下来静静欣赏,去发现生命中真正重要的东西。

?

18、在人生的舞台上,当有人愿意在台下陪你度过无数个没有未来的夜时,你就更想展现精彩绝伦的自己。但愿每个被努力支撑的灵魂能吸引更多的人同行。



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